Aufstockungen und Erweiterungsbauten
Baugrund ist in innerstädtischen Lagen besonders rar und teuer.
Zur Schaffung neuer Wohn- und Nutzräume ist eine Dachaufstockung die sinnvolle und preisgünstige Alternative.
Bei der Aufstockung wird das bestehende Gebäude durch ein zusätzliches Geschoss, oder mit einer Erhöhung des Kniestocks, erweitert. Es entsteht zusätzliche Wohn- und Nutzfläche auf dem vorhandenen Gebäude.
GEBAWOOD hat langjährige Erfahrung im Holzrahmenbau. Einige bestehende Geba Häuser wurden bereits durch eine Aufstockung oder einen Anbau erweitert.
Unser Leistungsspektrum bei Dachaufstockung / Erweiterungsbau:
- Aufstockung von Flachdach oder Steildach
- Erweiterungsbauten an bestehende Wohnhäuser oder Gewerbeobjekte
- Planung inkl. Abklärung der Bauauflagen
- Statische Prüfung der Tragfähigkeit des bestehendes Gebäudes
- Kostensicherheit durch Festpreis
- Individuelle Festlegung der Ausbaustufen
- Logistische Abklärung bei innerstädtischer Bebauung
Vorteile der Aufstockung in Holzbauweise:
Der Baustoff Holz hat bei niedrigem Eigengewicht eine hohe Festigkeit und ist daher für eine Aufstockung besonders geeignet, da er das bestehende Gebäude am wenigsten belastet.
Die vorgefertigten Wand- und Dachelemente garantieren eine kurze Bauzeit und das darunterliegende Gebäude bleibt von Schmutz und Nässe geschützt.
Es gibt keine austrocknungsbedingte Verzögerung des Bauablaufes, da sämtliche Bauteile in Trockenbau ausgeführt werden.
Die hervorragende Wärmedämmung der Holzrahmenbauweise garantiert die Reduzierung der Heizkosten.
Planung:
Wir kümmern uns mit unseren Architekten und Ingenieuren um die komplette Planung und Statik unter Berücksichtigung der Bauauflagen und städtebaulichen Vorschriften.
Kosten:
Kosten- und Kalkulationssicherheit durch frühzeitiges, örtliches Aufmaß der geplanten Aufstockung durch unsere Ingenieure. Hierbei können auch die Anpassungsarbeiten an das bestehende Gebäude mit einbezogen werden.
Ausbaustufen:
Vom Rohbau bis zur schlüsselfertigen Ausführung der Aufstockung bieten wir verschiedene Ausbaustufen an. Überwachung der in unserem Leistungsumfang enthaltenen Gewerke durch unsere Bauleiter.
Logistik:
Da eine Gebäudeaufstockung in einem bereits bebauten Stadt- oder Ortsbereich ausgeführt wird, sind erhöhte Anforderungen an Zufahrtslogistik, Straßensperrungen, Fußgänger- und Verkehrssicherung, gegenüber einembestehenden Neubaugebiet erforderlich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Angebot für Ihr Haus.